マイホーム・不動産

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マンションの新聞折り込みチラシ

 週末になると、マンションの折り込みチラシがたくさん入ってきます。  毎週、日経新聞にはエグゼクティブなマンションのチラシが多く、読売新聞にはファミリータイプのマンションのチラシが多い傾向があります。  そんなマンシ...
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マンション 耐震強度偽造

 最近報道されている偽造された構造計算書に基づいて建築されてしまい耐震性能が不足するマンションが複数見つかっている話しについては本当に驚かされます。  もともと構造計算書を偽造した一級建築士も建築士以前に一人の人間としても...
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3大病だと住宅ローン返済免除 ~三井住友銀行が発売

 今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。  店頭金利に年利0.3%の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れるこ...
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不動産広告の不思議

 新聞に挟まってくる不動産のチラシを見ていると不思議なことがあります。  たとえば、チラシの表には、  「隣のxx市にお住まいのお医者様の4人家族が△△町の近辺で100平米程度の土地を探しています。売却ご希望の方はお...
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住宅ローン借り入れ時に銀行側のリスク説明義務化

 最近は低金利なので、住宅ローンの借り入れの敷居がたいへんに低くなっています。今日の朝日新聞を見ていると、住宅ローンを貸し出すときには銀行側でリスクの説明をきちんとするようにという金融庁の施策に関して記事がありました。  ...
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お風呂で見る住宅の変遷

 お風呂で見る住宅の変遷という記事が江戸東京たてもの園に展示されている住宅を中心に解説されていました。  この江戸東京たてもの園は、東京の小金井公園の中にある、歴代の建物を日本全国から集めてきて展示されている場所です。...
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多摩ニュータウンの借金が3200億円

 多摩ニュータウンは首都圏に勤めるサラリーマンが住むための良質な住宅を大量に供給するために1965年に計画決定されて以降、開発・分譲が続けられてきました。  しかし、この事業に伴う赤字額が3200円億円にも上っていて、その...
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高層マンションに対する不満

 国土交通省から国会に提出された首都圏白書の中に高層マンションの居住状況についてのレポートがあるそうです。  都心の高層マンションというと、その眺めの良さには憧れがありますが実態としてはどんな住み心地なのでしょう。 ...
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「土地白書」に人口減少に伴う懸念

 2004年度の土地に関する動向(土地白書)の中で、少子高齢化の進展による人口減が土地使用に与える影響について懸念を記載しているそうです。  世帯数が減少に向かうことで空き家や空き地が増えて景観の悪化や防災・防犯上の問題、...
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韓国の引越し事情

 テレビを見ていると韓国の引越し事情を紹介していましたが、日本との違いに驚きました。荷物を運ぶときは日本だったらエレベーターや階段づたいに人が運ぶのが主流ですが、韓国では高層マンションなども多いので、巨大なはしご車で荷物を運び上げて、窓から搬入するそうです。テレビで紹介していた業者は、柵も無い平たい...
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地元で気になる。住宅情報タウンズ

 リクルートから無料で配布されている情報誌、住宅情報タウンズですが、3月ごろまではドンドンと冊子が厚くなっていって、これならば有料でも売ることができるのではないだろうかという状態になっていました。しかし、今日、COCOSに行ってもらってきた住宅情報タウンズは、また昔のように薄くなっています。やはり、...
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住宅ローンの低金利化

 昨日のA8ネットの成果を確認してみると、グッドローンというソフトバンクグループ系の住宅ローン会社の成果報酬がカウントされていました。  そういえば、最近は住宅ローン金利がどうなっているか、あまりチェックをしていないな...
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住宅ローンを抱える世帯は35.5%

 全世帯のうち、住宅ローンを抱える世帯は35.5%、約3世帯に一つは住宅ローンを抱えているそうです。  実はこの数字を見たとき、意外と住宅ローンを抱えている家は少ないのだなと思ってしまいました。  身の回りを見ると、ほと...
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住宅情報タウンズ(城西・武蔵野版)

 焼肉でんに行ったことはこの前のエントリーに書きましたが、レジで会計を済ませて店から外に出るときに、住宅情報タウンズ(3月2日号)が置いてあるのに気がつきました。  今回の特集は「居心地のいい街 井の頭線特集」だったのです...
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マンションも省エネの義務化

 国土交通省はマンションなどの集合住宅の新築・増改築時に省エネ対策の実施と報告を義務付ける法案を国会に提出します。  その省エネ対策とは、外壁や窓の断熱か、空調設備の効率的な運用などを指し、3年ごとに国へ報告する必要があるよう...
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飯田産業の家

 テレビのコマーシャルを見てみると低コストで首都圏の住宅を供給している飯田産業のコマーシャルを放送していました。コマーシャルの内容を見ると阪神淡路大震災や新潟県中越地震でも損傷が無かったという感じで受け取りました。  それなら...
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35年全期間金利固定型のローン金利が2.23%

 グッドローンで住宅金融公庫の公庫証券化ローンを活用した長期固定金利型の商品を取り扱いはじめました。この金利がとても安いので驚かされました。35年間の金利固定型のローンで平成17年1月実行金利が2.23%だそうです。最近は長期金利水...
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みずほ銀行が住宅ローンの利率引き下げ

 今まで、みずほ銀行はあまり住宅ローンへの参入は、東京三菱銀行などと比べて積極的ではないように見えていました。しかし、これからは様子が違うようです。5年固定型(当初5年間)の金利が年1.3%、10年固定型(当初10年間)で年2....
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Yahoo!Japan利用者向けの住宅ローン金利優遇

 ソフトバンクグループの住宅ローンを扱っている会社、グッドローンでは、Yahoo!JapanのIDを持っている利用者には0,2%の金利優遇、プレミアム会員向けには0.4%の金利優遇を行っています。
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住宅ローンの金利が安い

 最近、長期金利が落ち着いたこともあって、住宅ローンの金利がまた安くなってきたような気がします。たとえば、東京三菱銀行の住宅ローンだと、固定金利10年型が年2.2%、固定金利5年型は1.4%、固定金利3年型が1%を割って年0.9...