マイホーム・不動産

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変動金利ローンの未払い利息

 変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは5年に1回しか行われないので、ど...
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参加登録後に物件見学でedyギフトプレゼント

 住宅ローン金利もだんだんと上がってきたこともあって、不動産の駆け込み需要が増えそうな状況です。マンションの見学を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんなマンションの見学にも色々な特典がある場合が増えてきましたが、ネットで事前...
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預金金利の上昇

量的緩和政策の解除を受けて、住宅ローンの金利などは上昇するものの、預貯金の金利にはあまり影響がないのではないかと当初は言われていました。 ★住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】 どちらも庶民のサイフには厳しい話しなので、...
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住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】

 最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは10年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。  そんな長期金利に影響...
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サムシングの耐震偽装疑惑

今日の朝のテレビ番組を見ていると、第二の姉歯疑惑としてとして、既に廃業している福岡県の設計会社サムシングに関する報道が繰り返し放送されていました。 福岡県が調査したうちの4件中3件に強度不足が見つかったということで、か...
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マンションの新聞折り込みチラシ

 週末になると、マンションの折り込みチラシがたくさん入ってきます。  毎週、日経新聞にはエグゼクティブなマンションのチラシが多く、読売新聞にはファミリータイプのマンションのチラシが多い傾向があります。  そんなマンシ...
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マンション 耐震強度偽造

 最近報道されている偽造された構造計算書に基づいて建築されてしまい耐震性能が不足するマンションが複数見つかっている話しについては本当に驚かされます。  もともと構造計算書を偽造した一級建築士も建築士以前に一人の人間としても...
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3大病だと住宅ローン返済免除 ~三井住友銀行が発売

 今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。  店頭金利に年利0.3%の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れるこ...
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不動産広告の不思議

 新聞に挟まってくる不動産のチラシを見ていると不思議なことがあります。  たとえば、チラシの表には、  「隣のxx市にお住まいのお医者様の4人家族が△△町の近辺で100平米程度の土地を探しています。売却ご希望の方はお...
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住宅ローン借り入れ時に銀行側のリスク説明義務化

 最近は低金利なので、住宅ローンの借り入れの敷居がたいへんに低くなっています。今日の朝日新聞を見ていると、住宅ローンを貸し出すときには銀行側でリスクの説明をきちんとするようにという金融庁の施策に関して記事がありました。  ...
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お風呂で見る住宅の変遷

 お風呂で見る住宅の変遷という記事が江戸東京たてもの園に展示されている住宅を中心に解説されていました。  この江戸東京たてもの園は、東京の小金井公園の中にある、歴代の建物を日本全国から集めてきて展示されている場所です。...
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多摩ニュータウンの借金が3200億円

 多摩ニュータウンは首都圏に勤めるサラリーマンが住むための良質な住宅を大量に供給するために1965年に計画決定されて以降、開発・分譲が続けられてきました。  しかし、この事業に伴う赤字額が3200円億円にも上っていて、その...
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高層マンションに対する不満

 国土交通省から国会に提出された首都圏白書の中に高層マンションの居住状況についてのレポートがあるそうです。  都心の高層マンションというと、その眺めの良さには憧れがありますが実態としてはどんな住み心地なのでしょう。 ...
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「土地白書」に人口減少に伴う懸念

 2004年度の土地に関する動向(土地白書)の中で、少子高齢化の進展による人口減が土地使用に与える影響について懸念を記載しているそうです。  世帯数が減少に向かうことで空き家や空き地が増えて景観の悪化や防災・防犯上の問題、...
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韓国の引越し事情

 テレビを見ていると韓国の引越し事情を紹介していましたが、日本との違いに驚きました。荷物を運ぶときは日本だったらエレベーターや階段づたいに人が運ぶのが主流ですが、韓国では高層マンションなども多いので、巨大なはしご車で荷物を運び上げて、窓から搬入するそうです。テレビで紹介していた業者は、柵も無い平たい...