マイホーム・不動産

マイホーム・不動産

大改造!! 劇的ビフォーアフター

 今日は福岡にある営業を終えたパン屋さんのリフォームに関する特集でした。  劇的ビフォーアフターも番組が始まったときは、「この家はヒドイ、本当に匠の手にかかったらまともな家になるのだろうか?」というところが多かったように思...
マイホーム・不動産

住宅情報タウンズ 城西・武蔵野版の特集は「調布」

 街角や店頭で無料で配布されている「住宅情報タウンズ」という冊子がありますが、私の家のまわりでは、「城西・武蔵野版」というものが配られています。  対象の地域は、中野区、杉並区、世田谷区、練馬区、新宿区、渋谷区、武蔵野市、三鷹...
マイホーム・不動産

みずほ銀行の長期固定金利住宅ローン

 最近、長期金利が下落傾向にありましたが、今度はみずほ銀行が住宅金融公庫買取型の長期固定金利住宅ローンの金利が2.870%になっています。この金利はとても安いのではないでしょうか。 みずほ銀行:ローン金利
マイホーム・不動産

持ち家・床面積は東京が最下位!

 平成15年の住宅・土地統計調査の結果によると、持ち家床面積は東京都が最下位だそうです。土地が高騰してしまい、庶民からはマイホームが遠のいてしまっていて、最近はようやく安くなってきたとはいえ、到底、豪邸は手に届きようもありません。 ...
マイホーム・不動産

タワー型マンション

 高層階型のタワー型マンションでは、下層階から上層階に行くに従って眺望が良くなっていくので値段が高くなっていきます。特に都心部にあるタワー型マンションでは上層階と下層階で最大では2000万円もの値段の開きができてしまうこともあるそう...
マイホーム・不動産

8割の家が強い地震で倒壊の危険

 昭和56年に建築基準法が大幅に改正され、新耐震基準と呼ばれるものが出来たために、この時期より前に建てられた家かあとに建てられた家かで耐震性に違いがあるそうです。
マイホーム・不動産

路線価12年連続下落、都市部の下げ幅は縮小

 国税庁から相続税や贈与税の評価基準となる2004年分の路線価が公表されました。宅地部の平均路線かは5%も下がり12年連続の下落となったそうです。  しかし、この下落傾向も都心部では歯止めがかかってきているそうですので、景気回...
マイホーム・不動産

ミニ戸建てはダメ!、世田谷・目黒などが狭い敷地の住宅建設を制限へ

 最近、気になるニュースが流れはじめました。「一部の自治体で、狭い敷地の住宅建設を制限へ」というニュースです。都心に近い場所の土地は最近では値段が落ちてきたとは言え、一般的に一戸建てに必要だと言われている100平米以上の敷地だと、ま...
マイホーム・不動産

住宅ローン、短期固定から長期固定へ

 今日の日経朝刊のトップニュースは、住宅ローンが短期の固定金利タイプのものから長期の固定金利タイプのものへ人気が移ってきたということが報じられていました。 NIKKEI NET:主要ニュース  長期金利の先高観を背景に、長期...
マイホーム・不動産

ユニット畳

 今住んでいるところは全室がフローリングなのですが、日本人だとやはり畳の部屋がほしいところです。バタンと転がりたいときに、フローリングよりは畳のほうがやっぱり良いんですよね。  楽天市場で何か良いものは無いかと探してみると、ユ...
マイホーム・不動産

住宅公庫の融資金利が3.0%に

 住宅金融公庫の融資金利が改定とのことです。改訂後は当初10年間が3%、11年目以降は3.55%ということで、これから公庫融資を借り受ける方には残念なニュースです。新金利の適用は7月16日から8月12日までの申し込みが対象だそうです...
マイホーム・不動産

住宅会社が提供する長期間固定金利ローン

 最近は長期金利が上昇傾向であるため、全期間金利固定型のローン製品が注目されています。そんななか、トヨタファイナンスを通じて提供しているトヨタホーム購入者を対象とする専用住宅ローン「新安心宣言」に、全期間金利を固定するタイプがこのほ...
マイホーム・不動産

買うのと借りるのはどっちがお得?

 最近は土地もマンションの値段も下がり続けているので、マンションや一戸建てを買うのと賃貸住宅にするか悩んでいる人は多いのではないかと思います。下記のサイトでかなり詳細に賃貸派と購入派の現実に近い比較がのっていました。  「今の...
マイホーム・不動産

9坪ハウス

 狭小住宅というのを最近よく耳にします。しかし、この建物は仕方が無くて小さな土地に建てる建物というよりは、小さい建物にどこまで開放感や機能性を追求できるかに挑戦した建物のような感じがします。  9坪ということは30平米強で...
マイホーム・不動産

ミニ開発

 いま住んでいるところは用途地域が第一種低層住宅専用地域なのですが、100メートルくらい離れたところから、用途地域が変わります。ここに今まで比較的大きな空き地があったのですが、そこが11戸分の土地に分割されて3階建て住宅が建ち始めま...
マイホーム・不動産

元金均等返済

 昨年の7月頃、今の家に引っ越してきたのですが、そのときに東京三菱銀行から長期固定ローンを借りました。30年ものあいだ、固定金利のローンで、当初の10年間の金利が1.9%、そのあとの金利が3.4%という2段階型のローンです。 ...
マイホーム・不動産

マンションの広告

 土日は新聞の折り込み広告に建売住宅やマンションの広告がたくさん入ってきます。  そんなマンションの広告を見ていて、いくつかの広告の中に「変だな?」と思える記述があります。○○市に配布するチラシの場合には、「○○市民優先」...
マイホーム・不動産

サービスルーム復活!

 昨年の7月に今の家に引っ越してきてから、3畳のサービスルームはずっと物置として使ってきました。  しかし、意外と使いやすそうな部屋ではあるので、今日、一念発起して、サービスルームの中にあったものをほとんど、屋根裏収納(グルニ...
マイホーム・不動産

シックハウス症候群?(空気清浄機の効果)

今の家には昨年の夏に引っ越してきたのですが、どうも最近の気温上昇に伴って、セキが出てくるようになってしまいました。最初は風邪かと思っていたのですが、なかなか治らないので、もしかしたらシックハウス症候群が原因かと思っています。 ...
マイホーム・不動産

カウンター下収納庫で便利に収納

 キッチンとリビングの間がカウンターでつながれているのですが、そのカウンターの台の下にちょっとした空間があります。この空間がもったいないので、カウンター下収納庫が欲しいと妻が言い始めました。  楽天市場のスーパーポイントが...