住宅ローン

日記・ショッピング

借り換えよりお得に住宅ローンの金利を変更する手続きをしました

銀行からの金利変更の勧誘電話 今年の1月からときどき、三菱東京UFJ銀行から電話がかかってきていました。三菱東京UFJ三菱銀行からは住宅ローンを借りていたのですが、これをさらに金利の安いタイプに乗り換えないかという勧誘の電話で...
日記・ショッピング

住宅ローン借り換えの勧誘がありました

某大手銀行から住宅資金を借りています。この銀行から自分の携帯電話宛に、会社のお昼休み時間中に電話がありました。見慣れない電話番号でしたので、最初は電話に出るのに躊躇しましたが、自分が住んでいるところと同じ市外局番でしたので、電話...
日記・ショッピング

借りている住宅ローンの利率が上がった

先日、会社から自宅に帰ってみると、テーブルの上に、親展で東京三菱UFJ銀行からの封書がとどいていました。何の連絡だろうと思いつつ封を開けてみると、中から借りている住宅ローンの利率変更に関する案内が入っていました。 固定金利のロ...
日記・ショッピング

「金持ち父さん 貧乏父さん」を読みました

 パーソナルファイナンスの専門の作家であり大学講師でもあるロバート・キヨサキ、公認会計士のシャロン・レクターという人が書いた「金持ち父さん 貧乏父さん」という本を読みました。  このロバート・キヨサキには二人のお父さんがいて、...
マイホーム・不動産

日本の国債の格下げに伴う住宅ローンの危険度

 現在、メガバンク3行における変動金利型の住宅ローンの割合が全体の9割を超えるというダイヤモンドの記事がありました。  以前は固定金利型ローンの補完的位置づけであったはずの変動金利型のローンがいつの間にか主役になってしまい...
マイホーム・不動産

住宅ローンのフラット50が出来るらしい

 旧住宅金融公庫は住宅金融支援機構に名前を変えて、自らが直接、国民に対して住宅ローンを融資するのではなく、金融機関の窓口を通じて住宅ローンを融資する形になりました。現在はフラット35という形で商品が提供されています。その名のとおり、...
日記・ショッピング

年末調整を電子申請で実施した

 今年も年末調整の時期になってきました。配偶者や扶養親族がいたり、生命保険料や地震保険料、そして住宅ローンなどがあると、12月の給料で少し税金が戻ってきます。これは漏れなく申請して満額を返して貰わないといけません。  年末...
マイホーム・不動産

住宅ローンを借りた人の過半数が金利上げを予想

 住宅金融支援機構が行った調査によれば、2006年の第一四半期に住宅ローンを借り入れた1395名のうち、現在よりも住宅ローン金利は上昇するという見方を示した人が約54%にもなったそうです。住宅金融支援機構は以前の住宅金融公庫です...
金融・株・トレード

日銀で政策金利0.25%上げ決定

 今日は日銀で政策金利を0.25%上げるという決定がなされたという発表がありました。金利が0.25%から0.5%にあがったことになります。銀行へお金を預けている人にとっては受け取る利息が僅かながら多くなるという利点もありますが、...
マイホーム・不動産

住宅金融公庫のローンが物件価格の9割まで貸付可能に・・

 住宅金融公庫は以前は自前で住宅ローンの貸付を実施していましたが、今ではフラット35という形で各金融機関を通して長期の固定金利ローンを貸し付けています。  このフラット35では物件価格の8割の金額までしか貸してくれませんでした。つまり...
マイホーム・不動産

ゼロ金利解除に伴い長期固定型ローン急伸

 Yahoo!ニュースを見ていると、昨今のゼロ金利政策解除の動きを受けて、住宅ローンの借り換えが急伸しているという記事がありました。これから長期金利が上がることはまず間違えないので、この動きは急速に加速するものと思われます。やはり変...
マイホーム・不動産

住宅ローン利用の特約とは

 家を購入するときに、大抵の場合は不動産を購入するための契約を結んだあとに金融機関から住宅ローンを借ります。しかし、他に年収の制限に引っかかったりして必ずしも希望通りに金融機関から住宅ローンが借りられるとは限りません。  住宅...
マイホーム・不動産

変動金利ローンの未払い利息

 変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは5年に1回しか行われないので、ど...
マイホーム・不動産

住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】

 最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは10年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。  そんな長期金利に影響...
マイホーム・不動産

3大病だと住宅ローン返済免除 ~三井住友銀行が発売

 今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。  店頭金利に年利0.3%の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れるこ...
マイホーム・不動産

住宅ローン借り入れ時に銀行側のリスク説明義務化

 最近は低金利なので、住宅ローンの借り入れの敷居がたいへんに低くなっています。今日の朝日新聞を見ていると、住宅ローンを貸し出すときには銀行側でリスクの説明をきちんとするようにという金融庁の施策に関して記事がありました。  ...
マイホーム・不動産

地元で気になる。住宅情報タウンズ

 リクルートから無料で配布されている情報誌、住宅情報タウンズですが、3月ごろまではドンドンと冊子が厚くなっていって、これならば有料でも売ることができるのではないだろうかという状態になっていました。しかし、今日、COCOSに行ってもらってきた住宅情報タウンズは、また昔のように薄くなっています。やはり、...
マイホーム・不動産

住宅ローンの低金利化

 昨日のA8ネットの成果を確認してみると、グッドローンというソフトバンクグループ系の住宅ローン会社の成果報酬がカウントされていました。  そういえば、最近は住宅ローン金利がどうなっているか、あまりチェックをしていないな...
ブログ・WORDPRESS

東京三菱銀行がブログを開設

 色々な企業の社長がブログを開設したり、有名人がブログを開設したりして、まさしく花盛りという感じですが、今度は東京三菱銀行がインターネットバンキングのサービスについて紹介をするためのブログを開設したそうです。
マイホーム・不動産

住宅ローンを抱える世帯は35.5%

 全世帯のうち、住宅ローンを抱える世帯は35.5%、約3世帯に一つは住宅ローンを抱えているそうです。  実はこの数字を見たとき、意外と住宅ローンを抱えている家は少ないのだなと思ってしまいました。  身の回りを見ると、ほと...